Аннуитетный и дифференцированный платёж: что выбрать
Тип платежей влияет на то, как быстро гасится тело долга и сколько процентов пользователь отдаст банку.
Аннуитетный платёж
Section titled “Аннуитетный платёж”Аннуитет — это одинаковый ежемесячный платёж. В начале больше денег уходит на проценты, ближе к концу — на тело долга.
Плюсы: удобно планировать бюджет, платёж предсказуемый, чаще встречается в банках. Минусы: в начале долг уменьшается медленнее.
Дифференцированный платёж
Section titled “Дифференцированный платёж”Дифференцированный график — тело кредита гасится равными частями, а проценты считаются на остаток долга. Платёж обычно уменьшается каждый месяц.
Плюсы: тело долга снижается быстрее, процентов часто меньше. Минусы: первые платежи выше.
Что выгоднее
Section titled “Что выгоднее”| Ситуация | Чаще подходит |
|---|---|
| Нужен ровный платёж | Аннуитет |
| Цель — меньше переплата | Дифференцированный |
| Доход стабильный и высокий | Дифференцированный может быть интереснее |
| Важна предсказуемость бюджета | Аннуитет |
Как сравнить правильно
Section titled “Как сравнить правильно”Не выбирайте тип платежа только по первому платежу. Смотрите общую сумму выплат, переплату, график остатка долга и комфортность нагрузки.